Giverny – Casa Duplex em Condomínio

Super Destaque
  • Lançamento 2024
  • À Venda
Centro, Eusébio - CE
Publicado: 3 semanas ago
R$850.000,00

Descrição do Imóvel

  • 3 Vagas
  • 4 Quartos
  • 151 m2 Área
Descrição

O Giverny é um condomínio residencial pensado para ser contemporâneo, com espaços projetados para a comodidade e o bem-estar de seus moradores.

Composto por 62 casas duplex de alto padrão, o Giverny está encravado em um generoso terreno de quase 19.200 m² e apresenta inovações desde a sua implantação. A Inovação Chegou. Pra Morar no Eusébio.

A disposição das unidades foi concebida fazendo com que o quintal da casa torne-se um espaço aberto de jardim integrado com a imensa área comum, amplamente arborizada e inteiramente livre de circulação de veículos.

Ou seja, além de garantir um maravilhoso pulmão verde para o empreendimento, ainda eleva o nível de segurança para as crianças.

Na prática, as residências têm sua implantação voltada para o centro do empreendimento, fazendo com o condomínio possua apenas uma avenida de acesso de cada lado do pórtico de entrada, para que os carros sejam estacionados apenas pela parte de trás de cada unidade.

O Giverny é um empreendimento diferente de tudo que você já viu porque apresenta itens especiais inéditos de sustentabilidade, tecnologia e preservação da natureza.

Área do Terreno: 19.200,00m²

Casas: 62 Casas Duplex
Área Privativa: 151,00m²
04 Suítes sendo 02 com Varanda

Pavimento Térreo

-Sala de Estar e Jantar Integrada a Varanda, (23,77m²)
-Cozinha Americana com Ilha ou Alvenaria S/ Custo Adcional, (7,72m²)
-Área de Serviço / Lavanderia, (3,56m²) – Corredor Lateral com 0,90m de Largura,
-Varanda Gourmet Integrada a Sala com Bancada + Cuba + Churrasqueira, (14,26m²)
-Suíte Reversível, (9,44m²) + Banheiro Reversível, (3,52m²)
-Quintal, (70,79m²)

Pavimento Superior

-Suíte 02, (9,76m²) + Banheiro Suíte 02, (2,97m²)
-Suíte 03, (8,10m²) + Banheiro Suíte 03, (2,97m²) + Sacada (4,63m²)
-Suíte Master de Casal, (15,41m²) + Closet (5,77m²) + Banheiro Casal (3,57m²)
-Varanda Suíte Master de Casal, (7,09m²)
-Banheiro Suite Master com Chuveiro Duplo,
Vagas de Garagem: 03

Área dos Lotes: 7,40m x 27,12m = 200,68m²
-Recuo de Frente: 9,80m sendo 5,80m (Grama) + 4,00m (Alvenaria),
-Altura da Cerca: 1,80m (Lateral) e 1,10m (Frente), (Muro) 2,00m
-Distância Frontal Entre as Casas 30metros (9,80m(Quintal) x 9,00m (Lazer) x 9,80m (Quintal))

KIT DE ACABAMENTO – VENDIDO SEPARADAMENTE:

-KIT PISCINA + CARAMACHÃO: Piscina com Parede de Vidro, Bar Molhado, Lounge Rebaixado, Deck em Porcelanato cor Madeira, Caramanchão em Madeira.

-KIT COBERTA GARAGEM

Área Comum

-Piscina Adulto com Raia de 25metros Integrada com Deck Gourmet,

-Deck Gourmet com Churrasqueira e Bar Molhado,

-Piscina Infantil,

-Ampla Piscina Percorrendo a Área Central do Empreendimento com 80 metros de Comprimento,

-Campo Gramado,

-Quadra de Beach Tennis,

-Parque infantil,

– Lugar de animais de estimação,

-Praças de Convivencia,

-Ciclo Faixas Demarcadas,

-Bosque com mais de 3.000m² dentro do Condomínio

 

DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO:

-Conceito Inovador, Área de Lazer Comuns Inegradas ao Jardim Privativo das Casas,
-Árvores Nativas de Grande Porte Preservadas,
-O Empreendimento irá preservar mais de 40 árvores de grande porte (muitas delas centenárias) existentes no terreno. Para isso, contratou uma tecnologia desenvolvida pela Reflora, empresa com ampla experiência na remoção e replantio de espécies nativas.
-Outra inovação sustentável no desenvolvimento do Giverny é a utilização de insumos reciclados na preparação de tijolos intertravados de todo o arruamento do empreendimento.

-Casas com 06 Pontos de Água Quente/Fria: 04 Suíte + Cozinha e Bancada Varanda,
-Casas com 06 Pontos de Ar Condicionado sendo 01 em Cada Suíte e 02 Pontos na Sala,

DATA DE ENTREGA: 30/07/2024
PREVISÃO TAXA CONDOMINIAL: R$ 1.000,00

Giverny é uma pequena cidade situada no Norte da França, perto de Paris, na região da Alta Normandia.
Foi lá que Monet, o pintor impressionista, viveu rodeado por incríveis jardins que até hoje cercam a casa e o ateliê.

Inspirado naquele que pode ser considerado o jardim mais famoso do mundo, o Giverny Condomínio Jardim é um empreendimento único.

É o primeiro, exclusivo e completo condomínio jardim da região. Um empreendimento que já chegou revolucionando o conceito de morar no Eusébio.

 

✅ Sua compra será acompanhada por uma despachante cartorária sem custo, por isso, o imóvel seu imóvel terá toda a assessoria até que seja registrado em seu nome.

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Informações
  • Construído em :
    2024
  • Vagas :
    3
  • Quartos :
    4
  • Banheiros :
    5
  • Tamanho do lote :
    7,40m x 27,12m = 200,68m²
  • Área :
    151 m2 m2
  • Suítes :
    4
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